List of issues > Siberian Law Herald 2026. 1
Received on 25.09.2025; approved on 11.11.2025; accepted for publication on 11.02.2026
Limitation of actions in disputes related to payment of contributions for major repairs of communal property in multiple-apartment buildings: statement of the problem
Received on 25.09.2025; approved on 11.11.2025; accepted for publication on 11.02.2026
Limitation of actions in disputes related to payment of contributions for major repairs of communal property in multiple-apartment buildings: statement of the problem
Author(s)
Senotrusova Evgenia Mikhailovna
Senotrusova Evgenia Mikhailovna 
Abstract
The article analyzes the legal provisions on the statute of limitations in relation to disputes related to the payment of contributions for the capital repair of common property in apartment buildings. The author substantiates the possibility of extending the statute of limitations for claims related to the collection of contributions up to 5 years, while also recognizing the method of protecting the rights and legitimate interests of owners by declaring the debt to be absent beyond the statute of limitations in cases where the regional operator acts unlawfully, such as when the first invoice is issued for past periods. The issue of the regional operator's property liability for non-fulfillment of the obligation to accumulate contributions for capital repairs, which includes the obligation to collect debts and conduct claims and lawsuits, is being considered
Keywords
statute of limitations, capital repairs, common property of apartment buildings, capital repairs fund, regional operator.
About the Authors
Senotrusova Evgenia Mikhailovna – Associate Professor of the Department of Civil Law Disciplines, Candidate Juridical Sciences, Irkutsk Law Institute (branch) of the University of prosecutor's office of the Russian Federation (1, Shevtsov st., Irkutsk, 664035, Russian Federation), ORCID: 0000-0001-8292-1193, RSCI Author ID: 684924, e-mail: evg-suranova@yandex.ru
For citation
Senotrusova E.M. Limitation of actions in disputes related to payment of contributions for major repairs of common property in apartment buildings: problem statement. Sibirskij yuridicheskij vestnik [Siberian Law Herald]. 2026, no 1 (112), pp. 50–57. – DOI 10.26516/2071-8136.2026.1.50 (in Russian).
UDC
349.444
DOI
https://doi.org/10.26516/2071-8136.2026.1.50
References
1. Грибанов В. П. Осуществление и защита гражданских прав. 2-е изд. М. : Статут, 2020. 414 с.
2. Груздев В. В. Обязательственно-правовые последствия пропуска кредитором срока исковой давности // Законы России: опыт, анализ, практика. 2023. № 5. С. 53–58.
3. Новицкий И. Б., Лунц Л. А. Общее учение об обязательстве. М. : Госюриздат, 1950. 416 с.
4. Подшивалов Т. П. Систематизация вещных исков в гражданском праве // Вестник гражданского права. 2022. № 5. С. 85–118.
5. Сергеев А. П., Терещенко Т. А. Исковая давность: отдельные противоречия правового регулирования и связанные с этим проблемы правоприменения // Вестник Арбитражного суда Московского округа. 2017. № 2. С. 36–47.
6. Сергеев А. П., Терещенко Т. А. Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 11.06.2020 № 6 о прекращении обязательств: комментарий отдельных разъяснений // Информационно-аналитический журнал «Арбитражные споры». 2020. № 4. С. 119–150.
7. Сорокин В. А. К вопросу о прекращении залога после истечения срока исковой давности по обеспечиваемому обязательству // Вестник экономического правосудия Российской Федерации. 2020. № 4. С. 70–81.
8. Шершеневич Г. Ф. Учебник русского гражданского права : (по изданиям 1912 и 1914–1915 гг.). В 2 т. Т. 1. М. : Статут, 2021. 838 с.
9. Щенникова Л. В. О материально-правовом институте исковой (погасительной) давности и гражданско-процессуальном праве на иск // Вестник гражданского процесса. 2017. № 5. С. 18–28.