Толстикова Ольга Михайловна , Костюнина Ольга Владиславовна

Рассматриваются проблемы защиты прав и законных интересов участников долевого строительства, участников строительства и инвесторов, возникающие в рамках процедуры банкротства застройщика. Отмечается отсутствие концепции единого правового равенства прав субъектов, участвующих в процедуре банкротства. Констатируется отсутствие единых терминологических конструкций, позволяющих однозначно и определенно толковать понятия «участники долевого строительства» и «застройщик долевого строительства», «участники строительства», «застройщик как субъект банкротных правоотношений» с учетом трансформации участника долевого строительства в участника строительства в процедуре банкротства застройщика.

банкротство застройщика, участник долевого строительства, участник строительства, права дольщика, нежилое помещение, объект незавершенного строительства, реестр требований

Толстикова Ольга Михайловна – кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданского права, Юридический институт, Иркутский государственный университет (Россия, 664003, г. Иркутск, ул. К. Маркса, 1), РИНЦ AuthorID: 452751, e-mail: olga_den@mail.ru

Костюнина Ольга Владиславовна – кандидат юридических наук, доцент, доцент кафедры гражданского права, Юридический институт, Иркутский государственный университет (Россия, 664003, г. Иркутск, ул. К. Маркса, 1), РИНЦ AuthorID: 818586, e-mail: mayolgak@gmail.com

Толстикова О. М., Костюнина О. В. Банкротство застройщика как социально-экономический фактор реализации механизма правового регулирования прав участников долевого строительства // Сибирский юридический вестник. 2023. № 4 (103). С. 58–71. – DOI 10.26516/2071-8136.2023.4.58

347.9

1. Алтухов А. В. Гражданско-правовая защита прав участников долевого строительства многоквартирных домов при несостоятельности (банкротстве) застройщика : автореф. дис. … канд. юрид. наук. М., 2015. 36 с.

2. Багреева Е. Г., Рудая А. А. История развития и современность института банкротства // Евразийская адвокатура. 2020. № 5(48). С. 15–19.

3. Барабина М. П. Правовое регулирование несостоятельности (банкротства) застройщиков : специальность 12.00.03 : автореф. дис. … канд. юрид. наук. Ульяновск, 2020. 26 с.

4. Чубаров В. В. Проблемы правового регулирования недвижимости. М. : Статут, 2006. 333 с.

5. Егоров А. В., Церковников М. А. Права на пространство в здании. Комментарий к постановлению Пленума ВАС РФ от 23 июля 2009 г. № 64 // Вестник ВАС РФ. 2010. № 2. С. 48–97.

6. Камышанский В. П. Ограничение права собственности и других вещных прав по действующему гражданскому законодательству современной России // Юридическая техника. Ежегодник. Нижний Новгород, 2018. С. 37–44.

7. Карелина С. А., Фролов И. В. Банкротство застройщика. Теория и практика правоприменения. М. : Юстицинформ, 2018. 239 с.

8. Хаснутдинов А. И. От фидуциарного залога к обеспечительной собственности // Академический юридический журнал. 2020. Т. 21, № 4. С. 35–39.

9. Колиева А. Э., Кликун К. О. Особенности реализации недвижимого имущества при банкротстве застройщика // Право и Государство: теория и практика. 2021. № 4 (196). С. 90–92.

10. Кондэ П. В., Кораев К. Б., Хвостов А. Б. Особенности правового статуса конкурсных кредиторов при проведении процедуры конкурсного производства // Ленинградский юридический журнал. 2019. № 2 (56). С. 85–91.

11. Ковалева Ю. Н. О трансформации требований участников долевого строительства в делах о банкротстве застройщика // Очерки новейшей камералистики. 2021. № 1. С. 49–53.

12. Пешкова О. А. Обеспечение и защита прав граждан-дольщиков при строительстве и (или) банкротстве застройщика // Вестник экономической безопасности. 2019. № 2. С. 55–61.

13. Портнова Е. В., Кочетков Д. Ю. Формирование института несостоятельности (банкротства) в современном российском праве // Наука. Общество. Государство. 2019. Т. 7, № 2. С. 135–141.

14. Рябичева О. И., Магомедова З. Г., Султанова Л. Ш. Анализ отечественного и зарубежного опыта процедур банкротства предприятий // Журнал прикладных исследований. 2022. № 6 (8). С. 702–706.

15. Рыбалов А. О. Здание или «общее имущество»? // Вестник экономического правосудия Российской Федерации. 2015. № 2. С. 138–148.

16. Скворцова Ю. С. К проблеме банкротства застройщиков на российском строительном рынке // Право и практика. 2021. № 2. С. 131–135.

17. Славич М. Застройщик как субъект несостоятельности (банкротства) // Бизнес, менеджмент и право. 2019. № 3. С. 71–74.

18. Суханов Е. А. Право собственности и иные вещные права. Способы их защиты (комментарий к новому ГК) // Правовые нормы в предпринимательстве. 1996. Вып. 3. С. 11–15.

19. Суворов Е. Д. Реализация принципа равенства кредиторов при исполнении обязательства по выполнению работ и передачи их результата в случае несостоятельности подрядчика // Вестник Московского государственного областного университета. Сер. Юриспруденция. 2019. № 2. С. 130–145.