Список выпусков > Сибирский юридический вестник 2025. 1
Статья поступила в редакцию 16.12.2024; одобрена после рецензирования 20.01.2025; принята к публикации 29.01.2025
К вопросу о порядке определения размера платы за содержание общего имущества многоквартирного дома
Статья поступила в редакцию 16.12.2024; одобрена после рецензирования 20.01.2025; принята к публикации 29.01.2025
К вопросу о порядке определения размера платы за содержание общего имущества многоквартирного дома
Автор(ы)
Безик Нина Вадимовна
Аннотация
Установлено, что в законодательстве подробно регламентированы перечень и состав общего имущества многоквартирного дома, минимальный объем работ и услуг, необходимых для обеспечения его надлежащего содержания, порядок их оказания и выполнения, а также требования, которым должны отвечать результаты содержания общего имущества многоквартирного дома. Проанализированы причины, породившие столь детальное нормативное регулирование данных вопросов, в том числе отмечены пассивность собственников, а также их иждивенческий подход при решении вопросов об общей собственности. Также исследован порядок определения размера платы за содержание общего имущества и анализируется возможность предусмотреть иной порядок оплаты за содержание общего имущества многоквартирного дома, основанный на решении общего собрания собственников. Указано на необходимость активного поведения собственников для изменения общих правил, предусмотренных законом.
Ключевые слова
общее имущество многоквартирного дома, плата за содержание общего имущества, общее собрание
Об авторах
Безик Нина Вадимовна – кандидат юридических наук, доцент, доцент кафедры гражданского права, Юридический институт, Иркутский государственный университет (Россия, 664003, г. Иркутск, ул. К. Маркса, 1), ORCID: 0000-0002-5330-5196, Researcher ID: AGY-7117-2022, e-mail: NVBezik@yandex.ru
Ссылка для цитирования
Безик Н. В. К вопросу о порядке определения размера платы за содержание общего имущества многоквартирного дома // Сибирский юридический вестник. 2025. № 1 (108). С. 55-60. – DOI 10.26516/2071-8136.2025.1.55
УДК
347.238
DOI
https://doi.org/10.26516/2071-8136.2025.1.55
Литература
1. Сенотрусова Е. М. Качество жилищного законодательства на примере института общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме // Семейное и жилищное право. 2023. № 1. С. 32–34.
2. Сидоренко А. Д., Чефранова Е. А. Жилищная культура и формирование эффективного пользователя // Жилищное право. 2006. № 1. С. 27–32.
3. Филатова У. Б. Основания и порядок исключения из общности собственников помещений в многоквартирном доме: сравнительно-правовой анализ // Сибирский юридический вестник. 2013. № 3. С. 49–55.
4. Юрьева Л. А. Договор управления многоквартирным домом : монография / под ред. И. Д. Кузьминой. М. : Юстицинформ, 2011. 256 с.